Je eerste hypotheek
Je wilt weten wat je kunt lenen met inkomen van over de grens. Onze gelieerde onderneming rekent door wat kan en regelt de aanvraag voor je.
Noodzakelijke cookies houden deze site werkend. Met jouw toestemming gebruiken we ook statistiekcookies, om te zien hoe de site gebruikt wordt en hem te verbeteren, en marketingcookies, zodat we je onze advertenties kunnen laten zien. Je verandert je keuze wanneer je wilt via 'Cookie-instellingen' onderaan elke pagina.
Je woont in Nederland en je inkomen komt van over de grens. Daarna volgen het huis, het samenwonen en de aangifte. We wijzen je per onderwerp de weg. De regels over je buitenlandse inkomen zelf staan op onze pagina buitenlands inkomen.
Wonen hier, werken over de grens
Koop je een huis of ga je samenwonen? Dat brengt hier nieuwe fiscale keuzes met zich mee. Vanaf dat moment tellen je woning en je partner mee in je jaarlijkse aangifte.
De uitleg zelf staat op de pagina die erover gaat. In één gesprek kijken we naar je belasting, je hypotheek en je verzekering.
Gaat het je vooral om de regels rond werken over de grens zelf? Die staan op buitenlands inkomen. Sta je nog aan het begin of keer je juist terug naar Nederland? Kijk dan op mijn situatie of lees over terugkeren naar Nederland. Heb je bezit over de grens? Kijk dan bij een huis in het buitenland of bij vermogen in het buitenland.
Een eigen woning
Een hypotheekaanbieder wil vooral weten hoe vast je inkomen is. Dat je loon van over de grens komt, maakt die vraag scherper. We zetten je situatie op papier zoals een hypotheekaanbieder die leest. Jij kiest het huis. A&H Finance regelt de hypotheek.
Bij de overdracht zelf komt er nog belasting bij. Je eerste aangifte na de koop ziet er anders uit dan je gewend bent. Over de hypotheek, de overdrachtsbelasting en die eerste aangifte lees je hieronder verder.
Je wilt weten wat je kunt lenen met inkomen van over de grens. Onze gelieerde onderneming rekent door wat kan en regelt de aanvraag voor je.
Wat je betaalt hangt af van je leeftijd en van je plannen met de woning.
Een eigen woning verandert je aangifte in het jaar van de koop. We laten zien welke posten erbij komen.
Jullie huishouden
Ga je samenwonen, dan kun je fiscaal partner worden. Dat verandert hoe je aftrekposten verdeelt en wat je aan toeslagen overhoudt. We kijken samen welke verdeling voor jullie het meest oplevert.
Samenwonen raakt meer dan je aangifte alleen. Je toeslagen lopen mee met jullie situatie en je woning wil je goed verzekerd hebben.
Fiscaal partner zijn verandert wat je samen mag verdelen. We leggen uit wanneer het geldt.
Je toeslagen kijken naar jullie gezamenlijke situatie. Samen een huishouden voeren verandert waar je recht op hebt.
Een eigen woning vraagt om een opstal- en inboedelverzekering. Geregeld voor je.
Je belastingjaar
Een eigen woning en een partner raken je hele belastingjaar, maandelijks en jaarlijks. Ook je buitenlandse inkomen telt hierin mee. Wat je maandelijks terugkrijgt, hangt samen met wat je aan het eind opgeeft.
Heb je een voorlopige aanslag lopen, dan verdient die aandacht zodra je situatie verandert. Daarna dienen we je jaarlijkse aangifte in. Zo zie je wat er samenhangt.
Een voorlopige aanslag loopt maandelijks mee met je jaar. Na een koop of bij een partner is het slim om hem na te lopen.
We regelen je aangifte en houden het overzicht. Je krijgt eerst een concept en keurt het goed.
Een eigen woning brengt aftrekposten mee. We kijken welke daarvan voor jou gelden.
Veelgestelde vragen
Dit zijn de vragen die klanten stellen zodra ze een huis kopen of gaan samenwonen. Stel je vraag aan Menno
Je volgende stap
Plan een gratis gesprek van 20 minuten. We kijken naar je hypotheek, je toeslagen en je aftrekposten. Daarna weet je welke stappen er voor jou toe doen. Je zit nergens aan vast.
Wat is inbegrepen
Een vaste adviseur
Een concept voordat we indienen
“Bij een koop of een nieuwe partner kijk ik eerst naar de verdeling. Wie geeft welke post op en wat betekent dat voor je toeslagen? Eén gesprek is vaak genoeg om dat helder te krijgen.”
Menno van der Made
Belastingadviseur
Persoonlijk contact
Eén vaste adviseur regelt het van begin tot eind. Diezelfde adviseur kent je woning, je partner en je aangifte. Je vertelt je verhaal één keer.
Kies een moment dat jou uitkomt. 20 minuten, geen verplichting.
Stuur je vraag via WhatsApp naar je adviseur.
Bel +31 20 2170120 en vraag naar je belastingadviseur.
